Avis de révision du loyer — Modèle Word & PDF

L’avis de révision du loyer permet au bailleur de notifier au locataire l’augmentation annuelle du loyer en application de la clause de révision du bail et de la variation de l’indice de référence des loyers (IRL) publié par l’INSEE. Ce modèle prêt à l’emploi détaille le calcul et la date de prise d’effet en toute transparence.

À qui s’adresse ce modèle ?

Il s’adresse aux bailleurs particuliers et professionnels, aux gestionnaires locatifs et aux propriétaires de logements qui souhaitent réviser le loyer une fois par an dans la limite légale. Il est utile pour informer clairement le locataire et justifier le nouveau montant.

Que contient le modèle ?

Le document est organisé en sections couvrant l’ensemble de la notification :

• 1. Bailleur — coordonnées complètes du bailleur, personne physique ou morale.
• 2. Locataire — identité du locataire et adresse du logement loué.
• 3. Références du bail — dates de la notification, du contrat de bail et d’effet de la révision.
• 4. Indice de référence — IRL ancien et nouveau retenus pour le calcul, conformément à la clause de révision.
• 5. Calcul du nouveau loyer — formule de calcul, loyer actuel, nouveau loyer et charges.
• 6. Prise d’effet — date d’application du loyer révisé et absence de rétroactivité au-delà de l’année écoulée.
• 7. Signature — bloc de signature du bailleur.

Facile à personnaliser

Le modèle s’ouvre dans Word, Google Docs et LibreOffice. Renseignez les valeurs de l’IRL, le loyer en cours et la date d’effet : le document est prêt à être envoyé au locataire en quelques minutes.

Format et présentation

Le modèle est téléchargeable au format Word (.docx) et PDF, mis en page au format A4, prêt à imprimer et à signer.