Contrat de colocation — Modèle Word & PDF

Le contrat de colocation organise la location d’un même logement par plusieurs colocataires, avec ou sans clause de solidarité. Ce modèle encadre le loyer, les charges, le dépôt de garantie et les obligations de chacun, pour une vie en colocation sereine et un cadre juridique clair.

À qui s’adresse ce modèle ?

Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui louent à plusieurs colocataires, ainsi qu’aux étudiants, jeunes actifs et particuliers qui partagent un logement. Il convient à la location meublée ou vide en colocation.

Que contient le modèle ?

Le contrat est organisé en clauses numérotées :

• Parties — identification du bailleur et des colocataires.
• Logement loué — désignation et description du logement.
• Durée — durée du bail et reconduction.
• Loyer et charges — montant, répartition et révision.
• Dépôt de garantie — montant et restitution.
• Solidarité — clause de solidarité entre colocataires.
• État des lieux et diagnostics — constat d’entrée et documents annexés.
• Obligations des colocataires — usage, entretien et règles de vie.
• Congé — préavis et modalités de départ d’un colocataire.
• Droit applicable et litiges — droit français et juridiction compétente.
• Signatures — bloc de signature pour chaque partie.

Facile à personnaliser

Le modèle s’ouvre dans Word, Google Docs et LibreOffice. Complétez les champs, cochez les options adaptées et ajustez les clauses à votre situation, sans compétence technique particulière.

Format et présentation

Vous recevez le document au format Word (.docx) modifiable et en PDF prêt à imprimer, mis en page au format A4 avec une présentation professionnelle.